투자자 선정 방식: 입찰법에 따라 입찰을 통해 투자자를 선정한다.
새 도시 개발 프로젝트는 인접 주택, 빌라 주택, 재정착 주택, 인접 사회 주택(판매, 임대, 임대 매매)과 인접 상업 서비스 시설, 상업 시설, 상업 서비스(사무실, 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 레스토랑 등), 교육 시설(유치원, 초등학교, 중등학교, 고등학교), 기술 인프라와 일관된 의료 시설 및 녹지, 수변 시설로 구성될 예정이다. 이는 안떼이 구와 푸안 면, 그리고 벤깟시의 경제 사회 발전을 촉진하고 해당 지역의 토지 자원을 효과적으로 활용하는 데 기여할 것이다.
예상 사용 토지 면적은 약 288.84헥타르이며, 그 중 토지 및 부지 면적은 약 280.44헥타르, 수면 면적은 약 8.4헥타르이다.
인구 규모: 약 14,300명 예상
총 예상 아파트/주택 수는 약 7,100채
프로젝트의 예상 투자 자본은 13조 5,640억 동이다. 프로젝트 총 실행 비용은 건설 법률에 따른 총 투자 금액을 기준으로 산정되며, 보상, 지원, 재정착 비용인 9조 9,131억 5,900만 동은 포함되지 않는다. 예상 보상, 지원, 재정착 비용은 3조 6,508억 4,700만 동이다.
프로젝트 실행 기간: 50년 (투자자가 투자자 승인서 또는 투자 등록 인증서를 받은 날부터 계산된다. 국가로부터 토지를 할당받거나 임대하거나 용도를 변경한 투자 프로젝트의 경우, 프로젝트 실행 기간은 투자자가 토지 할당 결정, 토지 임대 결정, 용도 변경 결정을 받은 날부터 계산된다).
프로젝트 진행 일정: 권한 있는 기관이 투자자 선정 결과를 승인하거나 투자자를 승인한 날로부터 12년 이내에 전체 프로젝트의 투자 건설을 완료해야 한다.
법률에 따라 선정된 투자자는 투자 분기에 대한 계획을 하거나 프로젝트를 구성 요소로 분할할 책임이 있으며, 이는 1/500 비율의 세부 계획 도면에 표시되어 투자 효과, 실현 가능성, 각 수준의 계획에 부합하며 권한 있는 국가 기관의 승인을 받아야 한다.
투자자의 충분한 역량과 경험을 갖춘 투자자를 유치하기 위해 빈증성 인민위원회는 2024년 7월 18일에 동안떼이 도시 개발 프로젝트를 수행할 투자자의 역량 및 경험에 대한 예비 요구 사항을 승인하는 결정 번호 2112/QĐ-UBND를 발표했다. 여기에는 유사 프로젝트를 수행할 수 있는 재정 능력과 경험에 대한 구체적인 요구 사항이 포함되어 있다.
Quyết định 2062/QĐ-UBND , Quyết định 2112/QĐ-UBND
2062/QĐ-UBND 호의 결정, 2112/QĐ-UBND호의 결정